Логотип
ЛЕСНЫЕ РЕШЕНИЯ

Кадастровый учёт лесных участков

Хотите получить консультацию?

Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся

Что такое государственный кадастровый учёт?

Если Вы планируете взять объект недвижимости (например, лесной участок) в аренду или под иное право, то Вам необходимо осуществить государственный кадастровый учёт этого объекта, то есть внести сведения о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН — это свод достоверных систематизированных сведений об учтённом недвижимом имуществе. В данный реестр вносятся сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения и др.), основаниях их возникновения, правообладателях.

Согласно статье 92 Лесного кодекса РФ государственный кадастровый учёт лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании чего осуществляется кадастровый учёт?

Основания кадастрового учёта перечислены в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В случае с лесными участками одним из самых распространённых оснований является межевой план.

Если образование земельного участка осуществлено в соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ, то, согласно пункту 4 части 11 статьи 41 указанного Федерального закона, для ГКУ необходимо предоставить также проектную документацию лесного участка (и приказ о её утверждении).

Как происходит постановка лесных участков на кадастровый учёт?

ГКУ осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) и его территориальными органами в следующей последовательности:

  1. подача заявления о ГКУ и прилагаемых к нему документов;
  2. проведение правовой экспертизы документов (проверка действительности поданных документов, наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица, наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав);
  3. непосредственно ГКУ и внесение сведений в ЕГРН;
  4. выдача документов, подтверждающих осуществление ГКУ.

ГКУ осуществляется за 7 рабочих дней при подаче заявления через МФЦ и за 5 рабочих дней при подаче заявления сразу в орган регистрации прав. Если в заявлении одновременно указана необходимость государственной регистрации прав, то сроки увеличиваются до 12 и 10 рабочих дней соответственно.

Особенности постановки лесных участков на кадастровый учёт

Необходимо иметь в виду, что в соответствии с частью 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, то есть в собственности Российской Федерации. Поэтому, согласно части 5.1 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учёт лесных участков в составе земель лесного фонда осуществляется по заявлению органа государственной власти субъекта РФ, которому переданы полномочия Российской Федерации в области лесных отношений.

В соответствии с частью 1.1 статьи 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» не требуется осуществление государственного кадастрового учёта частей лесных участков, которые предоставляются в аренду сроком до одного года при осуществлении геологического изучения недр, разведке и добыче полезных ископаемых, а также при строительстве, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

Кадастровый учёт лесных участков, предоставляемых в пользование для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, осуществляется на основании проекта межевания территории.

Кадастровые инженеры команды URMAN возьмут на себя все технические и юридические трудности и помогут Вам поставить лесной участок на кадастровый учёт. Работы осуществляются в полном соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Получите консультацию

Если у Вас есть вопрос по кадастровому учету — свяжитесь с нашим специалистом, и мы Вам поможем.

О кадастровых номерах

При ГКУ объекту недвижимости присваивается уникальный неизменяемый кадастровый номер, например:

Вся эта последовательность целиком и является кадастровым номером объекта недвижимости.

Как видно, при записи кадастрового номера между единицами кадастрового деления ставится разделитель в виде двоеточия.

Порядок присвоения кадастровых номеров утверждён приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2015 года № 877 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ».

Как посмотреть сведения о своём лесном участке?

Если государственный кадастровый учёт лесного участка уже осуществлён, то Вы можете посмотреть основные сведения о нём на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на этой странице:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Достаточно заполнить поле «Кадастровый номер», ввести текст с картинки внизу страницы и нажать на кнопку «Сформировать запрос». После этого откроется страница, где вы сможете посмотреть статус объекта, дату постановки на кадастровый учёт, категорию земель, точную площадь, кадастровую стоимость, номер и дату государственной регистрации права.

Аналогичные сведения доступны и на публичной кадастровой карте (ПКК) на нашем сайте:

Здесь нужно ввести кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти участок». В текстовом блоке отобразятся сведения об участке. Если при постановке на кадастровый учёт в ЕГРН были внесены сведения о границах запрашиваемого лесного участка, то он отобразится на карте. Для удобства восприятия лучше подгрузить картографическую подложку.

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН (ранее — кадастровый паспорт) удостоверяет проведение государственного кадастрового учёта и также содержит сведения об объекте недвижимости.

Выписка из ЕГРН необходима при участии в аукционе на право заключения договора аренды лесного участка (разумеется, в этом случае в выписке ещё не будет сведений о Вас как о правообладателе) и при разработке проекта освоения лесов.

Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно получить на сайте Росреестра, заполнив все необходимые поля на этой странице:

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1

Также можно получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр (МФЦ). Выписка предоставляется в срок не более трёх рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

В большинстве случаев за предоставление выписки из ЕГРН взимается плата. Размеры платы установлены приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 года № 291.

Другие наши услуги:

Проект освоения лесов

Проектная документация лесного участка

Аренда лесного участка

Лесоустройство и таксация

Лесопатологическое обследование

Лесной план

Лесохозяйственный регламент

Свяжитесь с нами!

Специалисты URMAN помогут Вам в кратчайшие сроки получить выписку из ЕГРН для Вашего лесного участка.