Лесной участок: Договор аренды лесного участка.

Доброго дня!

Сегодня разберем договор аренды лесного участка. Как заключать, на что обращать внимание. Видео будет полезно для тех, кто планирует либо уже взял лесной участок в аренду.

Договор аренды лесного участка – это основной правоустанавливающий документ на пользование. Заключается либо по результатам аукциона, либо по распоряжению. Договор заключается максимально на 49 лет, если вы добросовестно пользовались участком, вовремя платили арендную плату то у вас есть возможность дальнейшей пролонгации. Перезаключение еще на 49 лет.

В этом плане кто-то переживает, что это аренда, а не купля-продажа участка. Не стоит переживать, тут практически на 100 лет будет участок.

Составляется договор по типовой форме. То есть он стандартный по всей стране. С 2015 года запретили передавать право пользования лесным участком, чтобы не допустить манипуляций с арендованными лесными участками, чтобы не заявлялись на аукцион только ради того, чтобы перепродать, либо получить откат какой-то.

В случае изменения качественных, количественных характеристик лесного участка, вносить изменения в договор аренды можно только по решению суда, так как он заключен по результатам аукциона. Этим мы тоже занимаемся. Это отдельная процедура, с нами работают юристы, которые готовят документы и представляют интересы наших клиентов в судах РФ.

Вместе с договором подписывается акт приема-передачи лесного участка. В каком виде вы получили участок. Если договор аренды заключается на срок менее 1 года, то участок не нужно ставить на кадастровый учет. И не нужно регистрировать такой договор в росреестре.

Договор сам состоит из текстовой части, приложения и схемы. В приложениях указываются количественные и качественные характеристики, расчет арендной платы приводится, график платежей, объем использования ресурсов. В текстовой части прописываются общие условия использования участка. В схеме указывается местоположение участка, и конфигурация.

Один наш клиент жаловался, что вез документы в лодке, поднялась волна, и случайно утопил все документы. Там и проект освоения лесов, и договор аренды, поэтому будьте аккуратнее, берегите договор. Это один из основных документов по вашему лесному участку.

На этом все, если остались вопросы, то смело пишите в чат или звоните по контактам.

Нажмите для общения в чате

+7 (963) 136-34-86

+7 (347) 298-34-86

Мы берем на себя эти бюрократические моменты по заключению, по сопровождению договора аренды. Полностью оформление участка. Поэтому если у вас нет опыта либо времени, самостоятельно этим заниматься, мы можем в этом помочь.

Хорошего дня