Кадастр
До аренды
Кадастровый учет лесного участка: постановка в ЕГРН, границы и ПДЛУ
Сопровождаем кадастровый учет лесного участка: проверяем ГЛР, ЕГРН, ПДЛУ, схему, границы, координаты, площадь, пересечения и документы для Росреестра. Помогаем понять, что мешает постановке участка на учет.
от 20 000 ₽ГЛР + ЕГРН + ПДЛУот 1 месяца
Зачем нужен государственный кадастровый учёт
Лесной участок нельзя арендовать, продать или заложить, пока он не внесён в ЕГРН в соответствии со ст. 92 ЛК РФ.
Что вы получаете
- Межевой план в XML/ZIP, акт согласования границ, заключение кадастрового инженера.
- Подачу заявления в Росреестр через МФЦ или электронно, контроль статуса и получение выписки ЕГРН.
- Персонального менеджера и доступ к онлайн-трекеру этапов.
Срок и стоимость
Стандарт — от 1 месяца, от 20 000 ₽ (до 100 000 ₽).
Кому подходит услуга
- Участок уже имеет проектную документацию (ПДЛУ) или решение о предоставлении.
- Площадь ≤ 2 000 га, известны координаты кварталов/выделов.
- Нужна выписка ЕГРН для последующей аренды или залога.
Нужна и проектная документация? →
Как мы работаем
Договор и бриф
Подписываем контракт, назначаем кадастрового инженера
1 деньСбор исходных данных
ГЛР/ЕГРН, координаты кварталов, решение о предоставлении
1 деньПолевые работы*
При необходимости уточняем границы GPS-приёмником
2 дняМежевой план
Формируем XML/ZIP, акт согласования границ
3 дняПравовая проверка
Юрист сверяет документы с ст. 92 ЛК РФ и 218-ФЗ
1 деньПодача в Росреестр
Электронная подача или через МФЦ, получаем расписку
1 деньКонтроль статуса
Отслеживаем рассмотрение, отвечаем на запросы
3-5 днейВыписка ЕГРН
Получаем выписку, проверяем корректность данных
1 деньЗавершение
Передаём пакет документов, закрываем проект
1 деньНам доверяют
Работаем с промышленными компаниями, муниципальными и государственными заказчиками по всей России.
* Полевые работы пропускаются, если границы подтверждены свежим ПДЛУ.
Что вы получаете
от 1 месяца “под ключ”
Сжатые сроки за счёт собственной базы кадастровых инженеров и электронной подачи.
Экономия 20 %
Стоимость учёта зачтётся при заказе пакета «Полное оформление».
Без отказов
Работаем строго по ст. 92 ЛК РФ и 218-ФЗ, учитываем все причины приостановок Росреестра.
Команда 3 профи
Кадастровый инженер, юрист и проектировщик сопровождают каждый этап.
Прозрачный трекинг
Онлайн-доступ к карточке проекта: статус, документы, сроки.
Вся Россия
Работаем дистанционно во всех регионах; выезд нужен лишь при неуточнённых границах.
Границы, ЕГРН и кадастровый номер до подачи документов
Кадастровый учет лесного участка начинается не с XML-файла, а с проверки исходных данных. Нужно понять, какой контур считается рабочим, как он описан в ЕГРН, что показывают лесные сведения, есть ли ПДЛУ или схема, и не спорят ли между собой площадь, кварталы, выделы и фактическая территория.
URMAN проверяет эту связку до подачи: кадастровый номер, схему расположения, ПДЛУ, межевой план, ГЛР, ЕГРН, ограничения и риск приостановки. Это особенно важно, когда участок нужен для аренды, торгов, переуступки права или проекта, где ошибка в границах потом блокирует ПОЛ, декларацию или сделку.
Слой | Что проверяем | Зачем клиенту |
|---|---|---|
ЕГРН | Кадастровый номер, площадь, контур, соседние объекты | Понять кадастровую основу и возможные расхождения |
ГЛР и лесные сведения | Лесничество, кварталы, выделы, ограничения | Сверить кадастр с лесным слоем |
ПДЛУ и схема | Проектные границы, исходные данные, приложения | Подготовить корректный межевой и электронный пакет |
Фактическая территория | Доступ, дороги, вода, просеки, видимые пересечения | Не поставить на учет объект, который не подходит под задачу |
Что прислать для первичной проверки
Чем точнее исходные данные, тем быстрее можно понять риск приостановки.
кадастровый номер или координаты
Если номера нет, нужен контур или схема.
Обязательно
ПДЛУ, схема или документы лота
Помогают понять, как участок должен быть описан.
Обязательно
выписка ЕГРН или данные карты
Нужны для сверки с лесными сведениями.
Желательно
цель использования участка
От цели зависит, какие расхождения критичны.
Желательно
FAQ
Частые вопросы
Коротко отвечаем на вопросы по срокам, стоимости и документам, чтобы не тратить лишнее время.
Сколько стоит услуга?
От 20 000 ₽ за участок.
Какие сроки?
От 1 месяца (максимум — 2 месяца)
Нужно ли выезжать на участок?
Только если координаты границ не подтверждены свежим межевым планом. Мы сообщим, требуется ли геодезия.
Какие документы нужны?
Решение о предоставлении участка, ПДЛУ или проект освоения, доверенность и паспорт уполномоченного лица.
Можно ли подать через Госуслуги?
Да, подаём электронно с УКЭП, что сокращает срок рассмотрения Росреестром.
Чем рискую без учёта?
Участок нельзя арендовать или использовать как залог; договор аренды будет недействителен.
Можно ли поставить лесной участок на кадастровый учет только по карте?
Нет. Карта помогает увидеть контур, но для кадастрового учета нужны документы, схема или ПДЛУ, ЕГРН, лесные сведения и корректный электронный пакет.
Что делать, если границы в ЕГРН и лесных сведениях расходятся?
Сначала нужно понять источник расхождения: ошибка данных, старый контур, разные учетные слои или проблема с документами. После этого выбирается кадастровый или юридический путь исправления.
Похожие услуги
Проектная документация лесного участка (ПДЛУ): разработка и утверждение
Готовим проектную документацию лесного участка по приказу Минприроды N 54: ПДЛУ, схему расположения, границы, координаты, кварталы, выделы, текстовую и графическую части, XML/ZIP и сопровождение утверждения.
Аукцион на аренду лесного участка: сопровождение заявки и лота
Проверяем лот, извещение и проект договора, готовим заявку на аукцион лесного участка, контролируем задаток, документы, электронную площадку, статус подачи и дальнейший переход к договору аренды.
Аренда лесного участка: оформление, аукцион и договор в 2026 году
Помогаем оформить лесной участок в аренду: проверяем лот, аукцион или основание без торгов, договор, участок лесного фонда, ПОЛ, декларации, продление и риски арендатора.
Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение дня
Ответим на вопросы, уточним детали и предложим решение.