Оформление лесного участка в аренду: пошаговая инструкция

Что такое лесной участок и почему его стоит оформлять?

Лесной участок — это выделенная часть лесного фонда с четкими границами, внесенными в Государственный лесной реестр. Согласно статье 92 ЛК РФ, все такие участки подлежат государственному кадастровому учету и регистрации прав. Оформление позволяет легально использовать ресурсы: от сбора грибов и ягод до промышленной заготовки.

Преимущества оформления:

• Доступ к ресурсам без штрафов (до 500 000 руб. за незаконное использование по КоАП РФ).
• Возможность получения субсидий и льгот в регионах, таких как Красноярский край, Иркутская область, Республика Башкортостан и др.
• Защита прав: договор аренды гарантирует эксклюзивное использование на срок до 49 лет (статья 72 ЛК РФ).

Если вы новичок, процесс может показаться сложным, но с помощью специалистов по оформлению лесного участка все упрощается.

Мы предлагаем полный анализ и сопровождение — от подбора участка до сдачи отчетности.

Пошаговая инструкция: как оформить лесной участок

Оформление основано на статье 71 ЛК РФ, которая устанавливает порядок предоставления участков. Процедура включает несколько этапов и требует подготовки документов. Вот подробный гид для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Уфы, Красноярска, Иркутска, Екатеринбурга и других городов России.

Шаг 1: Выбор и анализ участка

Сначала определите цель: заготовка древесины, пасека или рекреация. Используйте карты Рослесхоза или ЕГРН, чтобы найти подходящий участок в вашем регионе (например, в лесах Подмосковья или Башкирии). 

• Проверьте статус: участок должен быть в государственной собственности и не занят.
• Оцените ресурсы: объем древесины, наличие дорог.

Шаг 2: Подготовка проектной документации

• Разработайте проектную документацию на участок (ссылка) и утвердите её в органе исполнительной власти.

Шаг 3: Кадастровый учет и регистрация

• Подготовьте межевой план для постановки участка на кадастровый учет внесите участок в ЕГРН (статья 92 ЛК РФ), получите кадастровый номер.

Шаг 4: Аукцион или прямой договор

Большинство участков предоставляются через аукцион (статья 74 ЛК РФ). Исключения: для приоритетных проектов или во временное пользование.

• Подготовьте заявление на предоставление участка или организацию аукциона с требуемыми приложениями
• В случае проведения аукциона – необходимо предложить наибольшую арендную плату за лесной участок среди участников аукциона.

Шаг 5: Заключение договора

Подпишите договор аренды или договор пользования.

Шаг 6: Разработайте проект освоения лесов

Проект освоения лесов (ПОЛ) — обязательный документ по статье 12 ЛК РФ.

ПОЛ включает расчеты использования, меры охраны и рекультивации, какие объекты можно располагать на участке, что арендатор обязан и имеет право делать на участке. Без него пользование невозможно (за исключением отдельных случаев).
Закажите разработку ПОЛ у специалистов URMAN.

Шаг 7: Ежеквартальная отчётность

Ежегодно сдавайте лесную отчетность (статьи 26, 49, 60, 60.11, 60.16, 66 ЛК РФ).

Роль специалистов в оформлении лесной земли

Самостоятельное оформление лесной земли рискованно: ошибки в проектной документации (ПДЛУ) приводят к отказам. Ошибки в проекте освоения лесов (ПОЛ) ведут к большим штрафам.

Команда специалистов URMAN лесные решения имеют опыт с 2010 года, завершили более 1000 проектов, работает с 85 регионами РФ и гарантируют результат.

Мы поможем с оформлением лесной земли для пасек, охотхозяйств, заготовки древесины или туризма.

Заключение: начните оформление сегодня

Оформление лесного участка — это не только соблюдение ЛК РФ, государственные экспертизы и бюрократия, но и инвестиция в будущее.

С URMAN лесные решения Вы получите профессиональную поддержку, экономию времени и средств.

Оставьте заявку на сайте — наши эксперты свяжутся в течение часа.

Оставить заявку на консультацию